Business 事業内容

外壁修繕工事 Exterior wall repair work

リアライヴは、外壁修繕工事において「品質・コスト・対応力」のバランスを重視し、プレゼン提案・現場管理・施工・アフター対応まで一貫して対応できる体制を整えています。
社歴は浅いものの、実務経験豊かなスタッフと直手の職人チームが中心となり、現場目線で最適な工事をご提案いたします。
また、大手ゼネコン案件や公共工事にも携わっており、厳しい品質基準・安全基準の現場で培った施工品質を民間工事にも反映しています。
価格だけでなく、品質・安全・長期的な安心まで含めたご提案を行います。

価格について

リアライヴのご提案は、結果的に費用を抑えられるケースが多くございます。
しかし、品質を落として安くしているのではなく、管理から施工まで自社で一貫して対応できる体制により、不要な中間コストを抑えた「適正価格」を実現しているためです。

• Point 01

  

  

  管理から施工まで一貫対応で
  中間マージンを抑える

  調査・提案・工程管理・施工までを自社で一貫して行うため、「元請け→下請け→孫請け→…」
  といった構造で発生しがちな中間コストを抑えた適正価格でのご提案が可能です。

• Point 02

  

  

  直手の社員（正社員の職人チーム）
  が在籍

  弊社には、正社員の直手職人チームが在籍しています。
  外注任せにせず、責任を持って現場の確認から施工まで対応することで、品質のブレを抑え、確実な工事につなげます。
  また、直手の社員がロープ施工にも対応できる体制を整えており、足場の設置が困難な箇所や緊急性の高い現場においても、迅速かつ柔軟な対応が可能です。

• Point 03

  

  

  タイル施工瑕疵物件にも多数対応
  （裁判対応工事の多数実績あり）

  外壁修繕の中でも難易度が高いタイル施工瑕疵物件にも携わっています。
  裁判が進行している状況下での工事を求められる案件にも対応してきた実績が多数あり、通常の修繕会社では対応が難しいケースでも、現場判断と施工力で解決へ導きます。
  また、ロープ施工部隊を社内に構えているため、タイル瑕疵案件においても事前調査やタイル剥落の緊急対応などで大変重宝されており、その後の本施工まで一貫してお任せいただいております。

• Point 04

  

  

  修繕計画を見据えた事前調査が可能

  大規模修繕工事においては、補修数量の見込みを立てづらいケースが多くありますが、
  事前調査を行うことで、より精度の高い数量算出や施工計画につなげています。
  足場を組むことなく、ロープにより外壁の状況を事前に調査することが可能で、
  その後の大規模修繕工事まで責任を持って完結できるため、高い信頼を得ています。

• Point 05

  

  

  足場×ロープを使い分け、
  最適な仮設計画をご提案

  外壁修繕工事では、足場が必要な箇所と、足場の設置が困難な範囲が混在することがあります。
  弊社では現場状況を確認・選定した上で、どちらか一方に偏ることなく、安全性・品質・費用のバランスを考えた適切な仮設計画をご提案いたします。
  そのため、足場が組みにくい箇所や、足場コストが大きくなりやすい現場においても、状況に応じた最適な施工方法で対応することが可能です。

内装・設備工事 Interior and facility work

リアライヴは、内装工事・設備工事においても、品質・安全・周辺環境への配慮を徹底しながら、現場に合わせた最適な施工を行っています。
居住者の方々の快適な暮らしを支える重要な工事だからこそ、丁寧なヒアリングと綿密な計画のもと、一つひとつの作業を確実に進めてまいります。
内装の美観向上から設備の機能改善まで、建物の価値を高める施工をご提案いたします。

• Point 01

  

  

  著名店舗の新築設備工事を施工
  （高い品質基準に対応）

  世界的に有名な飲食店の新築設備工事を施工しています。
  求められる品質基準や工程管理レベルが高い現場においても、納期までに確実に納める施工体制が整っています。

• Point 02

  

  

  居住中・入居中の内装工事にも対応
  （生活環境への最大限の配慮）

  老人ホームなど、入居者様がお住まいになられながらの内装工事も行っています。
  そのため、「工事品質」と「生活への影響を抑える配慮」を両立させることを大切にしています。
  単に工事を進めるのではなく、生活環境を最大限考慮した施工計画で対応いたします。

  • 夜間工事計画の立案
  • 音出し作業の時間配分
  • 動線や安全確保の徹底

配管工事 Plumbing work

マンションの修繕計画において大きなウエイトを占める配管更新工事にも対応しております。
経年劣化による配管の錆びや詰まり、漏水リスクは、建物全体の資産価値に大きく影響します。
リアライヴでは、配管の状態を的確に診断し、部分的な補修から全面的な更新まで、建物の状況に応じた最適な施工方法をご提案いたします。
施工中は居住者の方々の生活に配慮したスケジュール管理を行い、安全で確実な配管工事を実現いたします。

• Point 01

  

  

  修繕計画の要となる
  「配管更新工事」に対応

  配管更新工事は、工事規模・費用ともに大きく、建物の資産価値や居住環境に直結する重要な工事です。
  リアライヴでは、外壁修繕工事と合わせて、配管工事まで一貫してご相談いただけます。

• Point 02

  

  

  管理組合様からの要望を受け、
  部署を分けて体制を整備

  外壁大規模修繕でお世話になった管理組合様よりご要望をいただいたことをきっかけに、配管工事にも対応できるよう部署を分け、専門体制を整えました。
  修繕全体を見据えた提案と、確実な施工品質で、管理組合様・オーナー様の負担を減らしながら、長期的に安心できる工事をご提供いたします。

その他 Example

水漏れ調査・対応も総合的に対応可能です。
マンション・ビルで発生する水漏れは、「雨漏り（外部要因）」なのか「設備配管（内部要因）」なのかの切り分けが非常に重要です。
また、外部要因が疑われる場合でも、足場が無いと確認できないと決めつけず、ロープ施工により外壁面の確認・調査・施工までを行っているため、スピード感のある対応と無駄のない修繕計画につながっています。